1、逾期交房违约金和房款利息能否同时倡导

逾期出货房地产的违约金与购房款项的利息是不是可同时倡导

在特定状况下，逾期利息及违约金可同时诉求倡导。若当事人在合约中已有明确规定逾期利息与违约金事情时，同时诉求无疑是依据先前之约定来承担违约责任。假设当双方就延迟履行承诺一事约定了违约金责任，那样违约方在支付该违约金之后，仍需继续履行其应尽的债务责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2、逾期交房违约金诉讼时效是多长时间

关于逾期出货房子的违约赔偿请求，法律规定其诉讼时效为三年。

这个时效从权益人明确得知我们的权益遭到损害，并可以明确指出责任人开始计算。

具体到逾期出货房子需要支付违约金的损失方面，诉讼时效则是从合约中约定的交房日期截止后的第二天作为参考起点开始计算。《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，根据其规定。

诉讼时效期间自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。法律另有规定的，根据其规定。但，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院不予保护，有特殊状况的，人民法院可以参考权利人的申请决定延长。

3、逾期交房违约金的形式有什么

关于逾期交房违约金的支付方法，一般主要有以下三类型型：第一，违约金额额事先设定的方法是指，在交易双方签署的购房合同中，明确规定了开发商在每逾期一天或一段时间内，需要向购房者支付固定金额的违约金；第二，根据房款总额乘以特定比率计付则意味着，在约定条约中，开发商需要根据已支付房款的日万分之几如此的比率，向购房者支付违约金；最后，购房者可以选择以利息的形式索取赔偿，这种方法是借鉴了同期银行贷款利率的计算办法，以此作为违约金的计算基准。值得大家注意的是，具体使用哪种违约金的支付方法与具体的金额大小，都要依据交易双方在购房合同中的约定进行。若合同约定不够明确明了，那样大家可以参考有关的法律法规与司法讲解，并根据逾期出货用房子期间有关主管部门公布或者由拥有资质的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准来确定。总的来讲，违约金的设立初衷就是为了补偿购房者由于逾期交房而可能产生的经济损失。

在特定状况下，逾期利息和违约金可同时倡导。若合约已明确约定，则违约方需按约定承担违约责任。对于延迟履行承诺的违约金，违约方支付后仍需履行债务。这体现了合同双方应遵守的诚信原则和公平原则，确保各方权益得到保障。